Villa T4 à Portet sur Garonne

Au cœur du village, au calme, proche des commodités.

286 000 €

Localisation

Dans le village à:
o 300 m de l’arrêt de bus « La Clé »;
o 500 m des commerces du village, de l’école maternelle et primaire, et de la mairie;
o 2 km de la gare de Portet.

Description

Au RdC : une entrée avec placard, une cuisine aménagée de 10 m², un salon de 27m² donnant sur une terrasse couverte, un WC ;
À l'étage : 3 chambres de 10 m² avec placard, spacieuse salle de bain et WC indépendant.

Garage indépendant de 19 m².

Galerie

Points forts

• Vente de particulier à particulier : vous économisez les frais d’agence de l’ordre de 15000 euros, en effet tous les intermédiaires m’ont affirmé que leur prix de vente serait mon estimation majorée de leur commission ;

• Construction saine:
o Construite par Bouygues Immobilier l’un des plus gros constructeurs de maison individuelle en 2010, qui fête cette année ses 70 ans d’activité ;
o Après 15 ans elle ne présente aucune anomalie, ni trace d’humidité ou fissure.
o Etat de l’installation électrique contrôlé: DDT vierge;

• Maison agréable à vivre :
o Très calme au fond d’une impasse (loin des routes) ;
o Stationnement aisé dans la résidence (en plus des deux places devant le garage);
o Jardin arboré et intime (pas de vis-à-vis);
o Chauffe-eau solaire: eau chaude à) coût nul les jours ensoleillés;
o Les locataires (un jeune couple avec enfant) à qui nous avons donné congés pour cette vente, y sont restés plus de 14 ans.